A Terra Brasilis Urbanismo amplia sua atuação no Ceará com um projeto de grande escala que promete redesenhar parte da dinâmica urbana da Região Metropolitana de Fortaleza. Em parceria com a tradicional família Targino, a empresa anunciou o desenvolvimento de um complexo urbanístico em Maracanaú, com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em mais de R$ 500 milhões ao longo de sua implantação.
O empreendimento será instalado em uma área superior a 100 hectares, localizada em um eixo estratégico de crescimento, com acesso pela CE-065 e posição intermediária entre Fortaleza e o centro de Maracanaú. A região tem se destacado como um dos principais vetores de expansão urbana do estado, impulsionada pela proximidade com polos industriais, melhoria da infraestrutura viária e crescente demanda habitacional.
Mais do que um conjunto de residenciais, o projeto nasce com a proposta de criar uma nova centralidade urbana planejada, conceito que vem ganhando força no urbanismo contemporâneo ao integrar moradia, serviços e comércio em um mesmo território. A expectativa é de que sejam lançados ao menos quatro grandes empreendimentos residenciais, totalizando mais de mil unidades habitacionais. A primeira fase, prevista ainda para este semestre, deve movimentar cerca de R$ 110 milhões em VGV.
O diferencial do projeto está justamente na concepção integrada. Além das unidades residenciais, o masterplan inclui áreas comerciais e espaços destinados à instalação de serviços essenciais, como escolas, supermercados, farmácias e equipamentos de conveniência. A ideia é reduzir a necessidade de deslocamentos diários, promovendo mais qualidade de vida aos futuros moradores e contribuindo para uma ocupação urbana mais eficiente e sustentável.
Para o CEO da Terra Brasilis Urbanismo, Breno Tavares, a iniciativa reforça o posicionamento estratégico da empresa no desenvolvimento de projetos de médio e grande porte com foco em planejamento urbano. Segundo ele, a parceria com a família Targino agrega valor histórico e conhecimento local ao empreendimento, fortalecendo a proposta de transformação da região. “É uma honra para a Terra Brasilis consolidar mais uma parceria com a família Targino, que possui uma trajetória sólida e histórica no empreendedorismo cearense. Este projeto em Maracanaú nasce com o propósito de transformar a forma como a região se desenvolve, criando uma nova centralidade urbana planejada, sustentável e conectada com as necessidades da população”, afirma.
Fundada com a proposta de atuar no desenvolvimento de bairros planejados e projetos urbanísticos integrados, a Terra Brasilis Urbanismo tem ampliado sua presença em mercados estratégicos do Nordeste, apostando em soluções que aliam crescimento imobiliário à organização territorial. A atuação da companhia está alinhada a tendências globais de urbanização, que priorizam cidades mais compactas, conectadas e com oferta diversificada de serviços.
No caso de Maracanaú, o impacto esperado vai além do mercado imobiliário. O projeto deve impulsionar a economia local com a geração de empregos diretos e indiretos, além de estimular a valorização imobiliária do entorno. A criação de uma nova centralidade também tende a atrair novos investimentos e consolidar ainda mais o município como um dos principais polos urbanos da Região Metropolitana de Fortaleza.