Em cerimônia realizada nesta semana no Palais des Festivals, em Cannes, na França, o projeto MARAEY, que está sendo desenvolvido em Maricá (RJ), foi anunciado como o grande vencedor do MIPIM Awards, na categoria “Melhor Novo Megaempreendimento do Mundo”.
A conquista, considerada uma das mais importantes do setor imobiliário internacional, coloca o empreendimento brasileiro como referência global em desenvolvimento urbano sustentável, superando projetos de grande escala apresentados por diversos países. A decisão reuniu o voto de líderes, especialistas e investidores do mercado, além da participação popular de mais de 20 mil pessoas que passaram pelo evento.
O MIPIM Awards celebra anualmente os projetos mais inovadores do planeta — iniciativas capazes de moldar o futuro das cidades e transformar a relação entre desenvolvimento econômico, sociedade e meio ambiente. Nesta edição, os princípios ESG (ambiental, social e governança) foram destaque central nos critérios de avaliação do júri, que consideraram aspectos como sustentabilidade, integração com o território, impacto econômico, experiência do usuário, originalidade do conceito e excelência arquitetônica.
Segundo o júri técnico, MARAEY representa um projeto de vanguarda ao combinar luxo, inovação tecnológica e rigorosos padrões de sustentabilidade e responsabilidade social em larga escala. O reconhecimento internacional também reforça o papel estratégico de Maricá no cenário global de novos modelos de urbanismo sustentável.
O prêmio foi recebido na Riviera Francesa por Emilio Izquierdo, CEO do empreendimento, que celebrou o reconhecimento como um marco histórico.
“Vencer o MIPIM Awards como o Melhor Novo Megaempreendimento do Mundo é a consagração de um compromisso inegociável com a excelência. Essa conquista mostra que MARAEY representa hoje um novo padrão global de desenvolvimento imobiliário — capaz de gerar impacto econômico enquanto regenera a natureza e promove transformação social real”, declarou.
“Estamos orgulhosos de levar esse troféu para o Brasil, por meio de Maricá, e de transformar nossa visão em um legado sustentável para as próximas gerações.”
Reconhecido também pela ONU Turismo como referência em desenvolvimento sustentável, o projeto apresentou diferenciais decisivos para a conquista do prêmio. Em uma área de 840 hectares, apenas 6,6% do terreno terá ocupação predial, permitindo a criação da segunda maior Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) de restinga do Estado do Rio de Janeiro. O projeto também prevê o aumento de 32% da vegetação nativa na região.
Além da preservação ambiental, o empreendimento inclui iniciativas sociais relevantes, como a regularização fundiária da Comunidade de Pescadores de Zacarias e um amplo programa de capacitação profissional em parceria com a Prefeitura de Maricá e o Firjan SENAI, preparando a população local para cerca de 18 mil empregos que serão gerados durante a fase de construção.
O ecossistema de MARAEY reúne algumas das marcas mais prestigiadas do mundo. Entre os destaques está o primeiro Ritz-Carlton Reserve da América do Sul, além das bandeiras JW Marriott e Rock in Rio Autograph Collection.
O complexo também contará com uma universidade de hotelaria apoiada pelo Grupo EHL (École Hôtelière de Lausanne), o Maria Esther Bueno Tennis & Sports Club, centros de pesquisa ambiental e parcerias tecnológicas com empresas como BMW e Siemens, consolidando o projeto como uma cidade inteligente integrada à natureza.
De acordo com a organização do MIPIM Awards, o projeto brasileiro estabelece um novo padrão internacional de excelência no setor imobiliário, ao unir visão estratégica, sustentabilidade e inovação.
Com investimento privado estimado em R$ 4,5 bilhões na primeira fase e potencial de gerar R$ 485 milhões em arrecadação anual de impostos, o empreendimento se posiciona como um dos maiores projetos de desenvolvimento urbano sustentável da América Latina.
Em janeiro deste ano, durante o lançamento das obras do Plaza Shopping Maricá, o prefeito Washington Quaquá afirmou, em entrevista exclusiva à Gazeta 24 Horas Rio, que o reinício das obras do MARAEY na Restinga de Maricá está previsto para o início de março.
Sobre o MARAEY
Considerado o projeto turístico-residencial mais inovador e sustentável do Brasil, o MARAEY tem como pilares a proteção ambiental, o investimento em pesquisa acadêmica, a valorização da comunidade local e o desenvolvimento econômico sustentável.
Dentro de seus 840 hectares, o projeto prevê a criação da segunda maior Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) de restinga do Estado do Rio de Janeiro e a quinta maior do Brasil, além da regeneração de 32% da vegetação nativa da região.
O empreendimento é signatário do Pacto Global da ONU e já recebeu diversos reconhecimentos internacionais, entre eles:
- Prêmio de Liderança do U.S. Green Building Council (2021) para a América Latina
- International Property Awards 2022-2023 – melhor projeto de uso misto das Américas
- Selo Biosphere de sustentabilidade
- Pré-certificação Sustainable SITES Initiative GOLD
- Certificação Geo Foundation for Sustainable Golf
Com esses reconhecimentos, MARAEY consolida-se como um dos projetos mais ambiciosos de urbanismo sustentável do mundo, colocando Maricá e o Brasil no mapa global das cidades do futuro.