Previsto para ocupar o antigo prédio-sede da Fundação Roberto Marinho, no Rio Comprido, o residencial do grupo da família Chor será lançado neste sábado (25/04). Localizado na Rua Santa Alexandrina, o empreendimento marca a entrada oficial de Beny Chor, filho de Rogério Chor, no mercado imobiliário carioca, por meio da Newview Incorporações. A aquisição do imóvel foi dada em primeira mão pelo DIÁRIO DO RIO.
O projeto prevê o retrofit do edifício, fechado há anos desde que as atividades da fundação foram concentradas no complexo da InfoGlobo, no Centro. Ao todo, serão 138 unidades entre estúdios, gardens e apartamentos de um e dois quartos, algumas com vista para o Cristo Redentor.
“O projeto tem atraído investidores de Portugal e do Japão. Já o estande de vendas, que conta com dois apartamentos decorados, tem recebido visitantes da própria região, interessados em comprar uma unidade para morar. Vale lembrar que o bairro não recebe novos residenciais há anos”, afirma Beny Chor.
Batizado de Rebouças, o condomínio terá uma van para ligação com a estação de metrô mais próxima, além de um ano de acesso ao sistema de monitoramento Gabriel, conectado diretamente à polícia.
“Os estúdios têm preços a partir de R$ 215 mil. É o valor de um carro zero no Rio. Além disso, as parcelas são a partir de R$ 600 e, durante a obra, os compradores pagarão somente 25% do imóvel. O restante poderá ser quitado quando a unidade for entregue ou financiada. Uma das possibilidades é usar o valor do aluguel para pagar a prestação”, explica Vitor Moura, sócio-presidente da Patrimóvel.
De acordo com Chor, o condomínio foi concebido para atender tanto investidores quanto moradores, seguindo um modelo híbrido que vem ganhando força no mercado. O Valor Geral de Vendas (VGV) é de R$ 40 milhões. “Essa combinação entre moradia e investimento é uma tendência clara”, afirma o executivo.
O residencial terá segurança, lazer completo e conveniências, com piscina, spa com sauna, academia, salões de festas e de jogos, espaços gourmet e coworking, lavanderia, lounge, bicicletário, jardim externo, playground, delivery center, minimercado e espaço pet. A obra será executada pela Kadima Construções, com entrega prevista para fevereiro de 2028.
Newview prepara ainda dois projetos de retrofit, um em São Cristóvão, e o outro no próprio Rio Comprido, ambos destinados à locação, totalizando mais de 200 unidades entre estúdios, apartamentos de um e dois quartos e opções com garden.