Duas negociações concluídas quase em paralelo na mesma rua reforçam um velho mantra do mercado imobiliário carioca: quando o endereço entrega, o capital chega rápido. A vez agora é da Rua Ferreira Viana, no Catete, onde dois tradicionais ativos hoteleiros mudaram de mãos em operações distintas.
As transações envolvem os imóveis onde funcionaram o Hotel Ferreira Viana e o antigo Hotel Beija-Flor. Embora carreguem valor arquitetônico e histórico, os prédios não são tombados, o que abre margem para intervenções e novos usos. O trecho segue como um dos mais característicos da hotelaria carioca, reunindo uma sequência de imóveis voltados à hospedagem, entre eles o clássico Hotel Regina, centenário ainda em funcionamento.
Esse perfil tem raiz no início do século XX, quando o Catete concentrava a sede da Presidência da República e atraía um fluxo constante de políticos, empresários e visitantes. O entorno se estruturou para atender essa demanda, com a abertura de pensões, estalagens e hotéis. Ainda no bairro, o Hotel Riazor é apontado como o mais antigo em atividade na cidade. Tombado pelo município, o edifício preserva características originais e mantém registros de hóspedes que remontam à década de 1870.